宜昌车市  互联星空  网上营业厅  天翼宽带  天翼视讯  三峡论坛  
同城交友  交易市场  三峡旅游  宜昌房产  快捷人才  图片中心  天翼LIV  
  热门推荐: [ 宜昌伍家岗批捕危害创新驱动 ] [ 享誉世界的百年品牌——宜昌宜红 ]
 
  您现在的位置 主页 > 宜昌房产 > 正文
 

2019年宜昌开局黯淡去化难

2019-02-08 12:05  文章来源:未知    字体:
2019年宜昌开局黯淡去化难


据大楚宜昌房产统计:截止1月31日23:00,2019年1月(1月1日—1月31日),宜昌六大区域新建住宅网签1635套,比上月减少576套,网签面积190993.53平方米,比上月减少65250.65平方米。
新房网签1635套!2019年宜昌开局黯淡去化难
表1
与2018年12月相比,1月宜昌住宅网签套数环比降26.05%,网签面积环比降25.46%。与去年同期相比,1月宜昌住宅网签套数同比降55.75%,网签面积同比下降53.86%,网签套数及网签面积环比数据小幅下降,同比跌幅50%左右,继续低迷。
新房网签1635套!2019年宜昌开局黯淡去化难

宜昌1月网签同环比折线对比图
2019首月黯淡开局:1月宜昌新房网签1635套
2019年猪年首月,宜昌楼市黯淡开局,新房月网签量仅约1635套,这也是继2018四季度持续上涨之后的首次下滑,因为春节长假即将来临,楼市小幅降温似乎也合乎情理,大家都在忙着准备过团圆年。
从近3年的网签数据来看,环比去年12月网签量虽然有所下降,但对比去年8-11月的网签数据,今年1月份的网签数据相对较高,成交稳定。
据大楚宜昌房产不完全统计,1月份宜昌开盘加推项目约有7个,2月份因为有春节小长假,预计暂无开盘加推项目,因此,1-2月新增供应房源较少、网签备案少将是宜昌近两个月新房市场的主要特征,不过,楼市供应和成交低迷的现状有望在节后,特别是3-4月份得到改善。
新房网签1635套!2019年宜昌开局黯淡去化难
宜昌近3年住宅网签数据月度走势
1月份宜昌六大区域中,西陵区成交288套,环比减少13套;伍家区成交466套,环比减少76套;夷陵区成598套,环比减少384套;猇亭区成交125套,环比减少89套;点军区成交66套,环比减少51套;高新区成交92套,环比增加37套;除了高新区网签量环比有小幅增长之外,其他区域网签量均有不同程度的下降。
新房网签1635套!2019年宜昌开局黯淡去化难
宜昌1月区域网签量对比图
从各区域来看,1月份不管是网签量还是网签面积,夷陵区已经连续两个月超过伍家区,成为网签量最高的区域。
新房网签1635套!2019年宜昌开局黯淡去化难
1月区域网签面积对比图
1月网签TOP10:万豪拔头筹 小体量楼盘变楼市“黑马”
据大楚宜昌房产统计:1月宜昌住宅网签量TOP10楼盘共计网签649套,其中,夷陵区项目网签288套,占TOP10榜单总量的四成左右,成为六大区域网签量之首。
在1月份宜昌网签量TOP榜单中,伍家区万豪中心凭借128套的网签量拨得头筹;除了安置房项目“桐岭新村”之外,其他项目基本都是来自一线和本地的大体量品牌房企,值得注意的是东辰幸福里和三江至禧两个小体量楼盘异军突起,分别以69套和64套的网签量占据排行榜第2和第4名,成为杀入楼市的两匹“黑马”。
新房网签1635套!2019年宜昌开局黯淡去化难
宜昌1月住宅网签量TOP10
另外,夷陵区的保利罗兰香谷与万科理想城的网签量都有50套,但相比网签面积,保利罗兰香谷成交面积更大,排名靠前。
近三个月,夷陵区已逐渐成为宜昌购房首选地,不管是从楼市项目占比,还是区域项目网签量上,都占据充分优势,除了区域发展潜力和升值前景的原因外,该区域内越来越多的大牌精装房项目也令其成为购房者优先考虑的因素之一,良好的绿化和空气环境也为该区域增色不少。
央行开年全面降准,分别于今年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点,这都对于购房者来说,购房利率将有较大优惠。因此,短期来看,受春节小长假影响,2019年一季度宜昌网签量会有小幅萎缩;但长期来看是有利于楼市成交的,全面降准后,房贷有望继续宽松,购房者压力也会得到持续降低,随着节后购房者的陆续入市,宜昌新房市场成交量有望逐渐回归到正常状态。
  相关文章
· 宜昌市领导参加组织民主生活会
· 2019首月宜昌土地成交5.4亿
· 宜昌:上帝送给中国人的礼物
· 宜昌市民购物商场进入打折促销季
· 宜昌点军乡村民警的“特殊生日”
· 宜昌13岁少女网购毒药治病怎样
 
  热门新闻
 
· 小产权房转正可能性并不存在
· 宜昌夷陵区重拳整治假冒伪劣食品
· 房地产类ABS被暂停审核趋严?
· 币圈“鬼哭狼嚎”、房地产“被抛弃”、
· 房地产中介涨价时代到底该怎么看?
· 债券市场违约事件似乎“传染”到了房地产
· 央行:房地产市场发展总体平稳
· 房地产行业转折点到来
· 圈内房地产供给缓解房价上涨
· 加拿大房地产为什么值得投资
 
  热门图片
 
   
  2019年宜昌开局黯淡去化难  
   
  购房者迎来10大楼市利好消息  
 
 
   
  企业的房产需要缴纳这个税了  
   
  因为买了一套房子而破产?  
 
 
   
  宜昌:上帝送给中国人的礼物  
   
  宜昌市民购物商场进入打折促销季  
 
     
友情链接
免责声明:本(栏目、频道等)内容由SP提供, 欢迎大家对侵犯版权等不合法和不健康的内容进行监督和举报
[增值电信业务经营许可证A2.B1.B2-20090001] [文网文[2008]053号] 删稿联系邮箱:sheng6665588@gmail.com 中国电信湖北公司