宜昌车市  互联星空  网上营业厅  天翼宽带  天翼视讯  三峡论坛  
同城交友  交易市场  三峡旅游  宜昌房产  快捷人才  图片中心  天翼LIV  
  热门推荐: [ 宜昌伍家岗批捕危害创新驱动 ] [ 享誉世界的百年品牌——宜昌宜红 ]
 
  您现在的位置 主页 > 宜昌房产 > 正文
 

地方两会聚焦住房保障体系

2019-01-20 11:34  文章来源:未知    字体:
地方两会聚焦住房保障体系

国家统计局发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,北上广深四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大1.0个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%,广州涨幅居首。

对此,苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙在接受《证券日报》记者采访时表示,广州新房价格领涨全国,最主要的原因可能是广州在全国四个一线城市中房价最低,而且价格水平远低于其他三个城市,因此,广州房价坚挺有补涨的因素在其中。另外,广州作为珠三角的中心城市,对于人口的吸引力依然较强,加上住房需求的强劲,这是推动广州房价上涨的因素所在。

中国国际经济交流中心经济研究部副研究员刘向东昨日对《证券日报》记者表示,此次房价上涨主要是受货币政策宽松预期引起的,此前,广州房价的上涨幅度较其他三个一线城市较弱,这次反弹叠加监管略所放松,致使上涨幅度得到提高。

虽然去年广州市房价在年尾出现抬头态势,但近期广州市市长温国辉明确表示,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位。广州将落实城市主体责任,健全住房市场体系和住房保障体系,构建房地产市场平稳健康发展长效机制;与此同时,今年北京市政府工作报告也指出,要更好解决群众住房问题。完善住房市场体系和住房保障体系,保持房地产市场平稳健康发展;武汉市政府工作报告指出,2019年要实施控房价、稳市场和刚需家庭优先购房措施,房地产市场保持平稳健康发展。加大住房保障力度;天津市也表示,2019年要增加长期租赁住房供应,大力培育和发展住房租赁市场,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

从各地的政府工作报告来看,虽然都在进一步强调要增加租赁住房供应,但对于购房者来说,最关心的依然是房价。

在黄志龙看来,2019年全国房价能否持续上涨,关键要看首套房、二套房的首付比例是否会调整以及首套房贷利率是否会出现明显下降,特别是对于二套房的贷款资质认定,这直接影响了按揭贷款的杠杆水平。同时,二手房的税费优惠政策是否会出台,也是房价波动的一个风向标。如果金融和税收都有明显的放松,预计一二线城市房价还有可能明显上涨。

刘向东认为,在之前的房地产市场调控因城施策中,一线城市管控较为严格,特别是在认房又认贷的限制下,使得一线城市二手房价格难以大幅上涨,再加上一线城市房价本身处于高位,因此很难再持续上涨。尽管当前政策有所宽松,但监管层仍严控资本脱实向虚,种种因素下,预计未来房价上涨空间,尤其是一线城市房价涨幅空间将较为有限。

  相关文章
· 中国不能碰的三个地方,美国也不敢动
· 迪拜房产展聚焦海外置业投资前沿
· 上半年房地产、地方政府融资规模下降
 
  热门新闻
 
· 小产权房转正可能性并不存在
· 币圈“鬼哭狼嚎”、房地产“被抛弃”、
· 房地产中介涨价时代到底该怎么看?
· 债券市场违约事件似乎“传染”到了房地产
· 央行:房地产市场发展总体平稳
· 房地产行业转折点到来
· 圈内房地产供给缓解房价上涨
· 加拿大房地产为什么值得投资
· 怎么能不了解所需的房产税呢?
· 宜昌兴发集团捐资助学逾亿元
 
  热门图片
 
   
  宜昌猇亭举行投资洽谈会  
   
  年末宜昌城区待售商品房14532套  
 
 
   
  宜昌楼市“半岛”蓄势待发,“城邦”优雅呈现  
   
  房地产需要新标准约束行业  
 
 
   
  小镇项目开发商资金链断裂  
   
  如何助力中小城市房地产发展  
 
     
友情链接
免责声明:本(栏目、频道等)内容由SP提供, 欢迎大家对侵犯版权等不合法和不健康的内容进行监督和举报
[增值电信业务经营许可证A2.B1.B2-20090001] [文网文[2008]053号] 中国电信湖北公司