宜昌车市  互联星空  网上营业厅  天翼宽带  天翼视讯  三峡论坛  
同城交友  交易市场  三峡旅游  宜昌房产  快捷人才  图片中心  天翼LIV  
  热门推荐:
 
  您现在的位置 主页 > 宜昌房产 > 正文
 

出新规!直接影响房产交易!

2018-11-01 11:19  文章来源:未知    字体:
出新规!直接影响房产交易!

速看!珠海或出新规!直接影响房产交易!

昨天,珠海市住规建局就《珠海市物业专项维修资金管理办法(征求意见稿)》(以下简称《管理办法》)举行听证会。我市物业专项维修资金的使用将发生重大变革,单项维修不超出5万元的拟引入一次性表决机制,最快可以1-2日到账,维修资金在中小维修方面的使用效率将会大大提高。此外规定,今后未交存专项维修资金的房屋,不动产登记中心将不予办理过户或抵押登记。

单项维修不超出5万元可一次性表决使用

《管理办法》规定,单项维修和更新、改造项目费用在5万元以下可以采取一次性表决的方式。

实际上,2015年珠海市住规建局曾经发布《关于做好我市物业专项维修资金交存相关工作的通知》,珠海于当年2月15日起收取物业专项维修资金。规定需要使用物业专项维修资金的,应当经该物业管理区域建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,由该物业管理区域全体业主按照各自拥有的物业建筑面积比例分摊相应费用。

此后,珠海市各小区按照“一事一筹”的方式解决共有物业维修需求。现实中,小区动用专项维修资金往往需要召开业主大会表决,而业主大会召开难也决定了专项维修资金的使用难。小到更换门闸或者修补瓷砖,大到电梯“直落”故障等,都需要拟定维修方案、由业主大会或者相关业主对维修方案进行表决2/3业主通过后公示、申请备案、主管部门二次核查、申请核拨,最后维修资金才能划拨到位。

“以前使用维修资金需要召开业主大会2/3业主同意才行,难就难在这里,特别是有的大小区业主多,人员召集不起来,久拖不决是常事。今后采取一次性表决方式,小额维修资金可以说即时到账。”

昨日,住规建局相关负责人表示,该《管理办法》确保在应急情况下,物业专项维修资金使用划拨更加便捷安全,既保证了应急情况下,维修资金能够及时到位,也保证了维修资金的使用安全和业主们的利益。

  相关文章
· 多家千亿规模房企收缩战线
· 宜昌膨润土防水毯垫规格
· 合金无缝管规格齐全宜昌
· 检查7类房地产违法违规行为
· 浙江房地产整治 这些违规人员被查处
· 郑州为房产市场立13条“军规”
 
  热门新闻
 
· 币圈“鬼哭狼嚎”、房地产“被抛弃”、
· 债券市场违约事件似乎“传染”到了房地产
· 央行:房地产市场发展总体平稳
· 房地产行业转折点到来
· 圈内房地产供给缓解房价上涨
· 加拿大房地产为什么值得投资
· 21世纪不动产成唯一在榜房产经纪品牌
· 西安市通报61家房地产经纪机构违规行为
· 350平方公里不得新增商业房地产项目
· 中国不能碰的三个地方,美国也不敢动
 
  热门图片
 
   
  出新规!直接影响房产交易!  
   
  宜昌市第33届菊展,竟然出现了他……  
 
 
   
  港珠澳大桥背后的“宜昌力量”!  
   
  宜昌马拉松交通管制信息公布  
 
 
   
  快跑今获山东泰安、湖北宜昌网约车牌照  
   
  采访团一行参观采访宜昌南玻光电  
 
     
友情链接
免责声明:本(栏目、频道等)内容由SP提供, 欢迎大家对侵犯版权等不合法和不健康的内容进行监督和举报
[增值电信业务经营许可证A2.B1.B2-20090001] [文网文[2008]053号] 中国电信湖北公司