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老年人房产骗局:永远无法入住

2018-10-31 11:36  文章来源:未知    字体:
老年人房产骗局:永远无法入住

老年人退休后,想换个适合养老的房子,很多骗子看中机会,专门以能够帮助购买内部房、低价房为由骗老年人钱财。近日,南京公安局江北新区分局办案民警经过1个多月的侦查,破获了一起骗老年人异地购房的案件。

同时,北京市三中院也于近日公布了一批侵害老年人权益的案件,一些犯罪嫌疑人以“内部认购房”等噱头骗取钱财,涉案金额上千万。老年人及其家人该如何防范这些永远无法入住的“低价房”、“内购房”、“小产权房”?

虚构的异地低价房

“精装修,买房即办证、送菜地、送家电”;“黄金地段均价980元/㎡起”……一张在菜市场收到的售楼广告,让家住南京江北区的张大爷动了心,令他没想到的是,这一切却是一场精心策划,针对老年人的房产骗局。

南京市公安局江北新区分局民警经过一个多月的侦查,揭开这场骗局的来龙去脉。刑警支队缪警官介绍:

这些人找了一些年轻小伙子在菜场,包括一些人流量比较密集的地方,发卖房的一些传单。价格很低,一些老年人看到这个价格诱惑,想去买这些房子,然后他们会专门派看房专车,陪着这些老爷爷老太太们,到安徽天长的一个小区去看房子。

房子是亲眼看的,合同也都是现场签:

签完合同之后,他们去现场把订金或者有的人甚至把房屋全款打给公司的这个业务员,这些人会把盖章的合同发给他们。后面他们发现隔了很多月之后,这个卖房中介始终一直在推脱,每到了交房日期跟他们讲说暂时无法交房,一直拖一直拖,拖了很长时间。

半年之后,购房者觉得不对劲,张大爷才到公安局报警。在办案民警对此案展开调查时,又陆续接到辖区的朱大爷等人的报警,称自己被假中介骗了钱。

缪警官:我们通过调查之后发现,第一,开发商明确从来没有跟这个中介公司有合作,从来没有委托他们对他们名下的这几处小区进行售卖。第二,我们对他们签的合同,进行了详细的鉴别,包括跟开发商正版合同进行了鉴别,发现章包括合同内容都是假的。所以我们认为这伙人应该就是打着卖房的名义,对周边这些群众进行诈骗。

今年9月中旬,办案民警经过近24小时的蹲守布控,在一个虚假中介公司里将犯罪嫌疑人抓获,案件仍在进一步调查中。

“走关系的”内购房

相比于“低价房”,一些号称有关系的“内购房”,更容易让老年人落入骗局。北京市第三中级人民法院近日通报了一批侵犯老年人财产权益犯罪的案件,其中就包括“内购房”、“小产权房”骗局。北京三中院法官助理王硕介绍:

涉案的数额非常的高,达到了4900多万元,犯罪分子的手段就是谎称与某个大型的地产集团有内部关系,手里掌握着一批这个地产集团开发的内部认购房,他在各个中介散播消息,跟中介说他有这个资源,被害人周某就是想换房子,他一开始确实是在正规的中介来看房的,熟了之后中介就告诉他,认识这么一个人,能够低价买到内部认购房。

被害人周某与犯罪分子见面商谈,之后陆续给犯罪贩子汇款300多万元。

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