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年轻人买房需要考虑哪些因素?

2018-09-12 15:56  文章来源:未知    字体:
年轻人买房需要考虑哪些因素?

购房款对于大多数年轻人来说是一笔不小的数目,所以年轻人在买房时一定要小心谨慎,但是由于大多数年轻人缺乏买房经验,在买房时常常会考虑不周、思维片面、不够理性。那么,年轻人买房需要考虑哪些因素呢?对此,小编为大家总结了以下几点,快来看一看吧!

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01、购房预算

现在的年轻人购房一般选择贷款买房的方式,在这里小编要提醒大家,年轻人千万不要认为房子首付付完就结束了。要知道后续还有一系列的花费要支付,例如:房屋维修资金、装修费用、家具电器、每月房贷等等,都需要较大一笔支出,特别是着急入住的年轻人,那就更要将这笔钱预先备齐。

02、贷款年限

年轻人贷款购房,还款年限选择15年至20年较为合适。如果贷款年限过短的话,还款压力相应较大;而贷款年限过长,受加息等政策影响相应的也会加大。

03、居住人口

年轻人购房前首先需要考虑清楚房屋居住人口问题,是自住?还是跟老人一起居住?要根据家庭人口来选择适合自己的房屋面积和楼层。

比如,年轻人精力充沛,自住时,可选择高层;老年人腿脚不便,更倾向低楼层;如果是年轻小两口准备入住后要小孩的话,一定要在户型选择上多下些功夫;如果是考虑作为以后的婚房的话,一定要根据自己的预算选择适合家庭居住的房子。

04、时间成本

时间成本对在职场打拼的年轻人来说,至关重要。购房者应合理规划自己住所与上班地点在时间成本上的支出。另外,若是与父母分开住,为了方便照顾父母,尽可能不要住得离父母太远。

05、教育资源

年轻人买房要提前考虑日后孩子的教育问题,同时,户口问题也不可忽视,毕竟,户口关系到孩子的入学。在自己力所能及的范围内,给孩子较好的教育。此外,周边需要有培优班、托儿所,这样暑期孩子也有地方可去,也方便家长接送。

06、房子的未来前景

年轻人买房,很难一步到位,可以说未来换房是大概率事件。而换房的一个先决条件就是卖掉手头的房子,然后再买新的。因此,如果首套房子的未来前景很好,那么也有助于购买第二套房子。

买房对于很多年轻人来说是一件大事,如果在买房之前没有经验,而且对于买房要注意的细节也不了解,就有可能买到不好的房子,所以买房一定要多听取别人的建议,要提前做好准备。希望这篇文章可以为您带去帮助!

 
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