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谷町君推出百万房产投资专场

2018-07-27 14:48  文章来源:未知    字体:


谷町君推出百万房产投资专场

在很多人的印象中,海外房产投资需要很强的经济实力。对比国内高昂的房价,认为至少几百万人民币以上,才能考虑投资日本房产。然而实际情况并非如此,就谷町君所熟悉的日本房地产市场来讲,客户只需40万人民币起步,就可以购买到东京、大阪核心区域的公寓。

7月22日,针对日本房产投资门槛问题,谷町君推出首场“百万房产”投资专场。说明会上谷町君通过分心和具体案例,分享了百万人民币以下投资日本房产的优势。

1.  投资门槛低

现在国内一线城市的房价非常高。以上海为例,外环附近随便一处小公寓,都需要至少300万人民币以上。如果只有100万人民以下的购房预算,只有更偏远那的“老破小”可供选择。而对于谷町君熟悉的大阪来讲,40万起步即可买到一套不错的公寓;100万人民币以内可供选择的房产非常之多。

以下是谷町君已经售出的一套位于大阪淀川区的公寓,总价不过46万人民币,出租回报可达到每年5.06%。日本房价并不比国内贵,投资门槛大部分人都能承受。

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2  .  交易简单流动快

另外一个普遍的客户顾虑是,害怕日本买房太麻烦。其实日本购房非常的简单,客户无需赴日,可全程委托谷町君进行交易即可。在购房材料方面,要求也不是很多,只需要身份证及委任状即可。这种百万以下的公寓,在日本需求很高,交易非常的频繁。因此无论是买入还是卖出,都非常的方便快捷。一般只需一个月左右,就可以完成交易。

3  .  投资收益高

谷町君做过测算,国内目前一套房产的年出租回报率在2%以内;而日本房产出租的平均回报率在5%左右。投资日本房产后,可委托谷町君进行管理,每年即可坐收高收益回报,非常的省心。

4  .  可撬动杠杆

在日本通过全款购入一套房产后,可通过抵押贷款进行再次购房。把第一套房产可以抵押给银行获得贷款,从而减轻客户的资金压力。谷町君目前已经和日本多家银行取得合作关系,贷款的利率一般只有2.7%左右,年限最长可达25年,具体可联系谷町君进行资质咨询。

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株式会社  谷町君,成立于2016年3月,专注于日本房产投资、投资移民、赴日医疗、企业并购等业务。致力于帮助客户进行资产的保值和升值,并提供在日本居住、旅游、医疗、教育等方面的资讯服务。

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