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党员干部为买卖房产“假离婚”,怎么看?

2018-05-17 10:53  文章来源:未知    字体:
党员干部为买卖房产“假离婚”,怎么看?

中国纪检监察报刊登了署名为“钟纪晟”的文章《通过“假离婚”方式买卖房产以少缴纳税款行为应如何定性处理》,介绍了某省某局正处级党员干部张某为在换购住房过程中少缴纳税款,张某与其妻商定先办理离婚手续,待换购完成后再办理复婚手续。作者指出,张某的行为不仅违背了社会公德和家庭美德,而且还侵害了国家利益,造成国家税收损失,根据《党纪处分条例》规定,相关党组织应对其作出诫勉谈话的处理。

这则稿件发布后,笔者的微信群和朋友圈对此话题展开了热烈的讨论。一个无法回避的事实是,近年来,各地为遏制房地产价格畸高,先后出台了一系列限购、增税等政策。“道高一尺,魔高一丈”,政策出台后,通过“假离婚”来规避房产交易税、限购政策的做法其实相当普遍。笔者在换购住房时,房地产中介工作人员也曾经给出过类似的建议。自2015年起,办理结婚证、离婚证已经免费,不需要任何成本”,就可以节省十几万甚至二十多万的税款,对于很多经济条件不够宽裕的上班族来说,还是相当有诱惑力的。有学法律的朋友透露,自己的师兄弟姐妹几乎都有过通过离婚买卖房产避税的情形,甚至婚姻登记处已见怪不怪,每次还都提醒应该怎么办理。

如何看待这一似乎已“见怪不怪”的怪象?首先,需要厘清的一点是,从法律意义上来说,没有“假离婚”一说,民政局办理的结婚、离婚证明均具有法律效力。一旦离婚,就意味着婚姻关系的中止,这也意味着通过“假离婚”来避税是存在很大风险的——一旦夫妻中一方离婚后对事先的约定反悔,不同意复婚,那么另一方所造成的经济损失、感情损失等是不受法律保护的。电影《我不是潘金莲》中女主角的遭遇就是一个生动写照。

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