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沈阳房地产开发从用地许可到施工许可仅需24个工

2018-05-02 10:21  文章来源:未知    字体:
沈阳房地产开发从用地许可到施工许可仅需24个工作日

在沈阳投资建设项目全部纳入“多规合一”联合审批平台。房地产等一般经营性用地项目从用地规划许可到取得施工许可,政府部门审批时限为24个工作日。同时,容缺办理承诺后就能提前进场施工。

  日前,沈阳市政府新闻办举行发布会,沈阳市营商局、市规划和国土局、市建委等相关单位介绍《沈阳市进一步优化投资建设项目审批实施办法(试行)》(以下简称《办法》),已于5月1日正式实施。

  提前完成考古等区域评估

  建设单位共享使用

  《办法》取消调整16项审批事项,其中:取消建设工程监理合同备案、施工合同备案及部分建设工程的消防设计和竣工验收消防备案等6项服务事项;调整需分期投产或使用的建设工程项目竣工验收等10项服务事项,加快项目审批手续办理进程。

  同时,落实“过槛即入”,以取得土地使用权(一般性经营用地项目)或先期确定项目主体作为建设项目“门槛”,原则上工业项目主体承诺按标准规范进行设计建设,即可“准入”实施建设。

  在全市各开发区实行区域评估改革,由政府购买服务,提前完成建设项目开工前审批过程中涉及的考古勘探、压覆矿产资源评估、地震安全评价等前置性评估评审工作,形成整体性、区域化评估评审结果,提供给进入该区域的建设项目单位共享使用,降低审批准入门槛。

  此次改革充分运用了“多规合一”“一张蓝图”供给侧改革的实践成果,在项目启动前期完成了大量政府内部基础性工作,大幅度降低了投资建设项目的准入门槛。

  从用地许可到施工许可

  仅需24个工作日

  沈阳市营商局局长李逸群介绍,根据土地供给方式不同,将投资建设项目划分为一般经营性用地项目、工业项目、划拨类用地建筑项目、非新增用地建设项目、线性工程项目五大类。其中,一般经营性用地项目从用地规划许可到取得施工许可,政府部门审批时限为24个工作日(含公示时间)。非新增用地建设项目在项目类型确定后,直接进入项目立项或施工许可环节,项目从立项到取得施工许可政府部门审批时限为2~9个工作日。

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