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58同城:房价会大幅下跌吗?

2018-11-09 14:47  文章来源:未知    字体:
58同城:房价会大幅下跌吗?

房地产市场似乎生来自带博人眼球属性,过去是挤破售楼处的"买房潮",而如今又是挑拨人们敏感神经的"降价潮"。近日又一例新闻爆出,合肥一家楼盘降价6000元欲甩房,引起了相关部门的关注,不多久,在合肥房产局调研后,这个项目从降价后的1.5万/㎡调到了2万/㎡,不少网友感慨自己瞬间错失了100万。

58同城:房价会大幅下跌吗?从这个信号中或许能看到答案

 

当下楼市降价新闻已不算新鲜,但是"买涨不买跌"始终是不少人遵循的准则。有网友表示:世上要是有后悔药就好了,应该趁着底价,赶快入手,错失一次抄底的机会。但也有网友提出疑问:国家为什么要这样,难道房价降下来不好吗?

其实类似这种事情已经不是第一次发生了。据了解,安徽宿州某楼盘也曾想通过降价的方式加快销售,但是不久,便又调回到市场均价。那么既然调控的方向已经确定,国家为什么又不让房价快速下跌呢?

58同城:房价会大幅下跌吗?从这个信号中或许能看到答案

 

对此,合肥市相关领导表示:房地产开发企业要充分认识促进房地产市场健康平稳发展的重要性。楼市维稳有两个基本的内涵范畴——决不允许房价上涨,但是也不能大幅度下跌。这样似乎就可以理解为什么会干预房价调回市场均值的做法了。

房价是一个综合指征,背后涉及的行业链千丝万缕,一旦断崖式下跌,很可能会出现断供、失业、金融危机等经济和社会性问题。据央行发布的2018年《中国金融稳定报告》数据显示,2017年末,我国房贷占住户部门债务余额40万亿元的54%,高达21.9万亿元,另一方面,央行数据表明,中国家庭财富70%集中在房地产,136家上市房企平均资产负债率高达79.1% ,一旦房地产市场出现剧烈波动,银行业将直接面临信用风险。从国家最近发布的政策也能窥之一二,国家推行"坚决遏制房价上涨"政策,维稳楼市的决心相当明显,未来房价趋稳将是大势所趋。

对于这个政策导向,很多网友表示理解和支持:只有房价稳定了,才能减少购房者的恐慌感。是的,只有房价稳定了,人们才不会不再唯房价"马首是瞻",同时也有利于逐步引导购房需求向租赁市场转变,进一步保障住有所居的实现。

不论目前价格是否已经触底,至少从现在来看,趋稳走势对于打算购房的人群来说都是利好消息。如今,房价尚未稳定,在观望期间也可以通过租房实现过渡。作为国内最大的租房平台,58同城就推出"安选房源""品牌公寓"等优质房源,此外,58同城还推出了"直播看房""租金估价""地图找房"等诸多便利功能,帮助租客找到最满意的房子。

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