宜昌车市  互联星空  网上营业厅  天翼宽带  天翼视讯  三峡论坛  
同城交友  交易市场  三峡旅游  宜昌房产  快捷人才  图片中心  天翼LIV  
  热门推荐: [ 19年建筑人才薪资或将改变 ] [ 用户大会:AI助力人才战略成功 ]
 
  您现在的位置 主页 > 快捷人才 > 正文
 

人口人才和正阵亡的限价

2019-02-20 14:19  文章来源:未知    字体:
人口人才和正阵亡的限价

最近在公众号上解读了一下1月份的楼市数据和春节楼市状况,总体大不如从前。昨天将这样的“事实”在面对电视台采访镜头时候又重复了一遍。不想小编说解读的太“衰”了,不利于舆论引导。可见,无论在哪个领域,我们都需要一个稳定的环境。

近期楼市热点解读:人口人才和正阵亡的限价 要刺激2019年楼市吗

 

稳定是一种保护,没有稳定的环境,就会出现群魔乱舞的局面。这可是历史的经验。

尽管目前的楼市有点“衰”,但并不代表房地产走进了死胡同。梁建章说人口规模是我们复兴的基础,任大铜炮说城镇化是房地产长期发展的动力,专家说人才争夺是城市脱颖而出的不二法门,至于类似限价的楼市政策,我说它不过是房地产改革时期的手术刀。

长期的利好与短暂的疼痛,放进发展的长河中,疼痛又算的了什么呢?

人口与房价

还是以典型的芜湖这个三线城市为例。2012年这个城市的常住人口还是负增长,但是2013年以后,芜湖的常住人口开始往上跑,到2015年到达巅峰,当年增加了3.7万人,从2016年开始芜湖房价开始往上跑(不是讲两者之间有直接的因果关系)。2016年到2018年,芜湖常住人口每年涨幅分别为1.6万,2.6万,5.2万。

近期楼市热点解读:人口人才和正阵亡的限价 要刺激2019年楼市吗

 

网友的一般看法是,高房价把人挤走了。前些天我在微博上发了一条安工程大学毕业生逃离芜湖的图文,引起网友的热烈讨论。也有理智的网友表示“去哪里都一样”,因为高房价首先是近来普遍的现象,其次是高房价不一定真的把人挤走了。这个看下大城市就知道了。

那是什么把人挤走了呢?是城市的竞争力,房价在一定程度上是城市竞争力的体现(城市越小房价越低)。竞争力就是给年轻人的机会,换句话说,在一个城市挣来的钱能否支撑在房产上的负债后,还可以维持一个良好的生活质量。

人是理性的,所以都会往高处走。而房价只是一个客观存在的某种障碍,但肯定是逾越不过去的吗?我看不一定。

人才与房价

2018年芜湖增加的人口都是人才吗?肯定不是。当下很多城市的人才争夺被肤浅的理解为楼市的竞争,养老金的竞争。这些只是副产品,年轻力壮的人进入,交的养老金可以在一段时期内弥补窟窿,也可以在一定程度上刺激楼市的成交,但都是眼前的利益。如果被引进的人才他们的生活入不敷出,逃离是必然发生的事情。

  相关文章
· 人才引进政策降低落户门槛
· 人才政策 “抢人大战”未退潮
· 人才回流连江“空壳村”焕发生机
· 完美实现人才共育互惠共赢
· 人才净流入杭州排全国第一
· 城市人才竞争力指数排行榜!
 
  热门新闻
 
· 为职称评审“松绑”让人才“实至名归”
· 以诚相待 寻才建库 专项支持
· 中日要联手培养国际性演艺人才
· 培养造就大批优秀科技人才
· 天峨:“人才引擎”助力高质量发展
· 人民日报:地方引进人才“以帽取人”弊端多
· 分享校企合作经验,探讨技能人才培养模式
· 精准健康管理百万人才培养计划
· 以专业培孵财经人才“雁阵”梯队
· 一高校探索校企联合人才培养新模式
 
  热门图片
 
   
  人才政策 “抢人大战”未退潮  
   
  人才回流连江“空壳村”焕发生机  
 
 
   
  完美实现人才共育互惠共赢  
   
  人才净流入杭州排全国第一  
 
 
   
  林建超:造就人才功不可没  
   
  扩大电竞人才缺口窟窿  
 
     
友情链接
免责声明:本(栏目、频道等)内容由SP提供, 欢迎大家对侵犯版权等不合法和不健康的内容进行监督和举报
[增值电信业务经营许可证A2.B1.B2-20090001] [文网文[2008]053号] 删稿联系邮箱:sheng6665588@gmail.com 中国电信湖北公司