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深耕农村产权交易市场 助力首都“三农”服务事

2018-05-08 10:15  文章来源:未知    字体:
深耕农村产权交易市场 助力首都“三农”服务事业

北京市昌平区北七家镇北七家村村委会院里人声鼎沸。该镇首个农村集体资产竞价项目——北七家镇北七家村800平方米底商,通过北京农村产权交易所(以下简称“北京农交所”)采取电子竞价的方式,以80%的溢价率顺利成交,直接为集体经济组织实现账面增收达到410万元,全村的每位集体成员均将获益。

该项目以1.5元/平方米/天的价格起拍,最终以2.7元/平方米/天的价格成交。对于北京农交所来说,这只是日常众多交易服务项目中的一个。但对于北七家村村民来说,增加的却是一笔可观的收入。通过北京农交所进行交易,可以有效规避合同签署和后期经营中的潜在风险,这才是广大村民真正需要的。

当前,我国农村集体经济组织积累了大量集体资产,亟需盘活并加以利用。但令人担忧的是,大多数有意于农业农村的投资人和拥有资源、资产的村民及集体经济组织对流转交易中的潜在风险预判不足,对欠规范交易行为产生的不良后果估计不足,频现的经营风险和经济纠纷,成为亟待解决的问题。

多种形式的农村产权流转交易市场和服务平台应运而生,它们能否解决农村产权流转中的乱象、成为盘活农村集体资源、资产的助推器,已然成为农民、集体经济组织、政府主管部门及社会各界关心的重要话题。

首都之下 探寻本真

首都农村产权流转交易市场建设现状到底如何?作为北京地区唯一专业从事农村要素流转交易的服务平台,北京农交所承担着规范农村产权交易、优化农村要素资源配置的特殊工作职能。同时,作为国内成立较早、注册资本规模最大的省级农村产权交易平台,记者有幸走进了北京农交所总部,与总经理刘峰进行了深入对话。

为加快推进北京农村产权交易市场建设进程,2015年北京市政府办公厅正式印发《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的若干意见》,明确提出“北京农村产权交易所作为市级农村产权流转交易服务机构,主要承担本市农村产权交易信息发布、组织交易及配套服务等工作”。目前,除东城、西城区外,北京农交所在其他14个区,均已设立区级农村产权交易分支机构,“全市一个平台、各区分支机构”的市区两级农村产权交易服务体系已经建立,各区农村产权交易主体在本区行政区域内即可提交申请、递交有关资料,有效降低了交易成本、提高了交易便利性。

同时,北京农交所正在积极推进“四级服务网络建设”,即“市级一个平台,区级分支机构,乡镇服务站,村级信息点”,进一步下沉服务网络,真正将农村产权交易服务送到田间地头,让老百姓足不出户即可享受专业、优质的农村产权交易服务。

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